участок 98 гА, Сауриеши, Рига

информация о собственности

PDF вариант

земельные участки в Сауриеши, Рига
общая квадратура 996 720 кв.м.

• Расстояние до центра Саласпилса – 3 км;
• Расстояние до Рижской окружной дороги – 4 км;
• Расстояние до центра Риги – 17 км;
• Расстояние до Рижского порта – 20 км;
• Расстояние до аэропорта «Рига» – 29 км;

РАЗРЕШЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ / ПАРАМЕТРЫ ЗАСТРОЙКИ:

• Разрабатывается локальная планировка территории.

 
Запланированное разрешенное использование – территория под промышленную застройку:
- Застройка предприятиями, работающими в сфере легкой промышленности;
- Часть территории – застройка предприятиями, работающими в сфере тяжелой промышленности и первичной обработки, за исключением застройки предприятиями по производству целлюлозы, работающими в сфере химической промышленности и переработки отходов;
- Застройка сельскохозяйственными производственными предприятиями;
- Инженерно-техническая инфраструктура;
- Транспортная линейная инфраструктура;
- Транспортная обслуживающая инфраструктура;
- Застройка складами;
- Застройка энергоснабжающими предприятиями;
Способы дополнительного использования территории:
- Застройка офисными зданиями;
- Застройка торговыми и/или сервисными объектами.
 
Параметры застройки:

• Интенсивность застройки – 150 %;
• Показатель свободной зеленой территории – 10 %;
• Высота застройки – до 15 м, если с учетом технологической необходимости не устанавливается другая высота;
• Минимальная площадь нового создаваемого земельного участка – 1500 кв. м.

 
Запланированное разрешенное использование:

• Часть территории – застройка особняками;
• Застройка рядными домами;
• Застройка многоквартирными домами;
• Застройка офисными зданиями;
• Застройка торговыми и/или сервисными объектами;
• Застройка учреждениями для туризма и отдыха (12003);
• Застройка культурными учреждениями;
• Застройка спортивными зданиями и сооружениями;
• Застройка медицинскими учреждениями;
• Часть территории – застройка учреждениями по социальной опеке;
• Часть территории – Застройка учебными и научными учреждениями;

Способы дополнительного использования территории:

• Часть территории – застройка предприятиями, работающими в сфере легкой промышленности;
• Транспортная обслуживающая инфраструктура.

 
Параметры застройки:

• Интенсивность застройки – 150 % (зависит от разрешенного использования);
• Показатель свободной зеленой территории – 10 % (зависит от разрешенного использования);
• Высота застройки – до 3 этажей;
• Для одной секции рядного дома – 300 кв. м., особняка – 600 кв. м.

 
КОММУНИКАЦИИ:

• Водоснабжение – местные решения;
• Канализация – местные решения;
• Электричество – через территорию идут воздушные линии электропередачи, в соответствии с Техническими правилами;
• Газоснабжение – через территорию идет газопровод высокого давления, в соответствии с Техническими правилами.

Дополнительная информация (технические правила, план земельных границ, условия застройки) будет отправлена по требованию.
Отличное расположение, в непосредственной близости к шоссе Via Baltica и Рижской окружной дороге, на расстоянии 17 км от центра Риги и 29 км от Международного аэропорта «Рига». До окружной дороги – 3 км.
Объект привлекателен из-за его стратегического положения, что дает преимущество для развития производственных и логистических объектов, предприятий, работающих в сфере легкой / тяжелой промышленности и связанных с коммерческой инфраструктурой. Имеется доступ к газопроводу высокого давления и электричеству большой мощности.
 
В окрестностях объекта расположено несколько логистических центров, складов и других объектов – завод строительных материалов KNAUF, центр RENAULT и группа предприятий KEUHNE + NAGEL – одна из ведущих логистических компаний мира.
На данный момент разрабатывается локальный план территории.

Цена 4 983 600 EUR

Atrašanās vieta

смотреть карту крупнее